















物件名
シャンボール新高円寺
所在地
東京都杉並区 高円寺南2-1-4
交通
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺 徒歩6分
JR中央線 高円寺 徒歩14分
JR中央本線 高円寺 徒歩14分
JR総武線 高円寺 徒歩14分
価格
1,520万円
現行利回り(表面/実質)
6.71%/5.15%
現在の 年間収入
1,020,000円
管理費 (月額)
8,300円
修繕積立金 (月額)
11,500円
土地権利
所有権
借地期限
-
借地料 (月額)
-
都市計画
市街化区域
用途地域
第2種中高層住居専用地域、商業地域
東京都杉並区 高円寺南2-1-4
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺 徒歩4分
建物構造
SRC
築年月
1971年3月
総戸数
89戸
階数
地上12階建
所在階
地上4階
専有面積
29.26㎡(壁芯)
バルコニー面積
4.99㎡
間取り
1DK
方位
東向き
管理会社
株式会社菱サ・ビルウェア
管理方式
全部委託
管理員
巡回
現況
賃貸中
引渡可能年月
相談
駐車場
無
取引態様
売主
物件ID
239047
広告掲載日
2026年04月09日
価格改定日
2026年04月09日
直近の更新日
2026年04月09日
次回更新予定日
2026年04月09日
設備
エレベーター、ガス給湯器、公共下水、公営水道、都市ガス、東京電力、駅徒歩5分以内、複数路線利用可、専用風呂、シャワー、専用トイレ、バス・トイレ別、2階以上、光ファイバー(高速ネット)、その他インターネット、BS対応、CATV、駐輪場、バルコニー
注意事項
その他費用:外部所有者一律負担金1,000円
備考
司法書士は当社指定となります。
現行利回り(表面):【現在の年間収入(税込)/ 物件購入価格(税込)×100】にて算出。
現行利回り(実質):【(年間家賃 - 修繕積立金 - 管理費)/ 価格 ×100】にて算出。