〒171-0022 東京都豊島区南池袋1-16-15 ダイヤゲート池袋 7階
TEL：0120-012-461（代表）
宅地建物取引業 国土交通大臣（3）第8622号
建設業 国土交通大臣許可（般－5）第29082号
不動産特定共同事業 第1号事業者 許可番号 東京都知事 第117号
古物商許可証 東京都公安委員会 第305512116337号
産業廃棄物収集運搬業
東京都許可 第1300219874号
埼玉県許可 第01100219874号
神奈川県許可 第01400219874号
千葉県許可 第01200219874号
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
公益財団法人 東日本不動産流通機構
公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会
一般社団法人 不動産証券化協会 準会員
一般社団法人 リノベーション協議会
物件名
シャンボール新高円寺
所在地
東京都杉並区 高円寺南2-1-4
交通
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺 徒歩6分
JR中央線 高円寺 徒歩14分
JR中央本線 高円寺 徒歩14分
JR総武線 高円寺 徒歩14分
価格
1,520万円
現行利回り（表面/実質）
6.71%/5.15%
現在の 年間収入
1,020,000円
東京都杉並区 高円寺南2-1-4
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺 徒歩4分
管理費 （月額）
8,300円
修繕積立金 （月額）
11,500円
土地権利
所有権
借地期限
-
借地料 （月額）
-
都市計画
市街化区域
用途地域
第2種中高層住居専用地域、商業地域
建物構造
SRC
築年月
1971年3月
総戸数
89戸
階数
地上12階建
所在階
地上4階
専有面積
29.26㎡（壁芯）
バルコニー面積
4.99㎡
間取り
1DK
方位
東向き
管理会社
株式会社菱サ・ビルウェア
管理方式
全部委託
管理員
巡回
現況
賃貸中
引渡可能年月
相談
駐車場
無
取引態様
売主
物件ID
239047
広告掲載日
2026年04月09日
価格改定日
2026年04月09日
直近の更新日
2026年04月09日
次回更新予定日
2026年04月09日
設備
エレベーター、ガス給湯器、公共下水、公営水道、都市ガス、東京電力、駅徒歩5分以内、複数路線利用可、専用風呂、シャワー、専用トイレ、バス・トイレ別、2階以上、光ファイバー(高速ネット)、その他インターネット、BS対応、CATV、駐輪場、バルコニー
注意事項
その他費用：外部所有者一律負担金1,000円
備考
司法書士は当社指定となります。
現行利回り（表面）：【現在の年間収入（税込）/ 物件購入価格（税込）×１００】にて算出。
現行利回り（実質）：【（年間家賃 - 修繕積立金 - 管理費）/ 価格 ×１００】にて算出。
