〒171-0022 東京都豊島区南池袋1-16-15 ダイヤゲート池袋 7階
TEL：0120-012-461（代表）
宅地建物取引業 国土交通大臣（3）第8622号
建設業 国土交通大臣許可（般－5）第29082号
不動産特定共同事業 第1号事業者 許可番号 東京都知事 第117号
古物商許可証 東京都公安委員会 第305512116337号
産業廃棄物収集運搬業
東京都許可 第1300219874号
埼玉県許可 第01100219874号
神奈川県許可 第01400219874号
千葉県許可 第01200219874号
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
公益財団法人 東日本不動産流通機構
公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会
一般社団法人 不動産証券化協会 準会員
一般社団法人 リノベーション協議会
物件名
山原ハイツ
所在地
東京都新宿区 新宿2-12-15
交通
都営新宿線 新宿三丁目 徒歩1分
東京メトロ副都心線 新宿三丁目 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前 徒歩5分
JR中央本線 新宿 徒歩9分
JR総武線 新宿 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 新宿 徒歩9分
都営新宿線 新宿 徒歩9分
都営大江戸線 新宿 徒歩9分
京王線 新宿 徒歩9分
小田原線 新宿 徒歩9分
JR湘南新宿ライン(宇都宮・横須賀) 新宿 徒歩9分
JR湘南新宿ライン(高崎・東海道) 新宿 徒歩9分
JR山手線 新宿 徒歩9分
JR埼京線 新宿 徒歩9分
JR中央線 新宿 徒歩9分
価格
東京都新宿区 新宿2-12-15
都営新宿線 新宿三丁目 徒歩1分
8,980万円
現行利回り（表面/実質）
6.68%/6.23%
現在の 年間収入
6,000,000円
管理費 （月額）
8,376円
修繕積立金 （月額）
25,129円
土地権利
所有権
借地期限
-
借地料 （月額）
-
都市計画
市街化区域
用途地域
商業地域
建物構造
RC
築年月
1979年11月
総戸数
22戸
階数
地上7階建/地下1階建
所在階
地下1階
専有面積
40.88㎡（内法）
バルコニー面積
-
間取り
1R
方位
東向き
管理会社
自主管理
管理方式
自主管理
管理員
なし
現況
賃貸中
引渡可能年月
相談
駐車場
無
取引態様
売主
物件ID
221050
広告掲載日
2025年09月04日
価格改定日
2026年03月26日
直近の更新日
2026年04月09日
次回更新予定日
2026年04月09日
設備
エレベーター、ガス給湯器、公共下水、公営水道、都市ガス、東京電力、駅徒歩10分以内、駅徒歩5分以内、複数路線利用可、敷地内ゴミ置き場、専用トイレ、光ファイバー(高速ネット)
注意事項
-
備考
-
現行利回り（表面）：【現在の年間収入（税込）/ 物件購入価格（税込）×１００】にて算出。
現行利回り（実質）：【（年間家賃 - 修繕積立金 - 管理費）/ 価格 ×１００】にて算出。
