〒171-0022 東京都豊島区南池袋1-16-15 ダイヤゲート池袋 7階
TEL：0120-012-461（代表）
宅地建物取引業 国土交通大臣（3）第8622号
建設業 国土交通大臣許可（般－5）第29082号
不動産特定共同事業 第1号事業者 許可番号 東京都知事 第117号
古物商許可証 東京都公安委員会 第305512116337号
産業廃棄物収集運搬業
東京都許可 第1300219874号
埼玉県許可 第01100219874号
神奈川県許可 第01400219874号
千葉県許可 第01200219874号
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
公益財団法人 東日本不動産流通機構
公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会
一般社団法人 不動産証券化協会 準会員
一般社団法人 リノベーション協議会
物件名
三田江古田第２コーポ
所在地
東京都練馬区 栄町9-2
交通
西武池袋線 江古田 徒歩4分
価格
780万円
現行利回り（表面/実質）
9.23%/7.69%
現在の 年間収入
720,000円
管理費 （月額）
10,000円
東京都練馬区 栄町9-2
西武池袋線 江古田 徒歩4分
修繕積立金 （月額）
0円
土地権利
所有権
借地期限
-
借地料 （月額）
-
都市計画
市街化区域
用途地域
第1種住居地域
建物構造
RC
築年月
1970年7月
総戸数
35戸
階数
地上6階建
所在階
地上5階
専有面積
22.87㎡（内法）
バルコニー面積
9.1㎡
間取り
2K
方位
南西向き
管理会社
自主管理
管理方式
自主管理
管理員
なし
現況
賃貸中
引渡可能年月
相談
駐車場
無
取引態様
売主
物件ID
224555
広告掲載日
2025年09月16日
価格改定日
-
直近の更新日
2026年04月09日
次回更新予定日
2026年04月09日
設備
ガス給湯器、公共下水、公営水道、都市ガス、東京電力、駅徒歩5分以内、エアコン、専用風呂、シャワー、追い炊き機能、専用トイレ、ガスコンロ、防犯カメラ、2階以上、その他インターネット、駐輪場、バルコニー、最上階
注意事項
-
備考
司法書士は当社指定となります。 リースバック 属性（主人71歳・妻79歳） 公営住宅に抽選して当選次第、退去予定 再建築不可（未接道） 南側バルコニー広め
現行利回り（表面）：【現在の年間収入（税込）/ 物件購入価格（税込）×１００】にて算出。
現行利回り（実質）：【（年間家賃 - 修繕積立金 - 管理費）/ 価格 ×１００】にて算出。
