〒171-0022 東京都豊島区南池袋1-16-15 ダイヤゲート池袋 7階
TEL：0120-012-461（代表）
宅地建物取引業 国土交通大臣（3）第8622号
建設業 国土交通大臣許可（般－5）第29082号
不動産特定共同事業 第1号事業者 許可番号 東京都知事 第117号
古物商許可証 東京都公安委員会 第305512116337号
産業廃棄物収集運搬業
東京都許可 第1300219874号
埼玉県許可 第01100219874号
神奈川県許可 第01400219874号
千葉県許可 第01200219874号
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
公益財団法人 東日本不動産流通機構
公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会
一般社団法人 不動産証券化協会 準会員
一般社団法人 リノベーション協議会
物件名
ライオンズマンション三鷹さくら通り
所在地
東京都三鷹市 下連雀3-12-5
交通
JR総武線 三鷹 徒歩7分
JR中央線 三鷹 徒歩7分
JR中央本線 三鷹 徒歩7分
価格
1,380万円
想定利回り（表面/実質）
-%/-%
想定年間収入
-
管理費 （月額）
4,500円
修繕積立金 （月額）
2,850円
土地権利
所有権
借地期限
-
借地料 （月額）
-
都市計画
市街化区域
用途地域
商業地域
東京都三鷹市 下連雀3-12-5
JR総武線 三鷹 徒歩7分
建物構造
SRC
築年月
1987年12月
総戸数
86戸
階数
地上10階建
所在階
地上1階
専有面積
16.81㎡（内法）
バルコニー面積
-
間取り
1R
方位
南東向き
管理会社
株式会社大京アステージ
管理方式
全部委託
管理員
巡回
現況
空室
引渡可能年月
相談
駐車場
無
取引態様
売主
物件ID
222973
広告掲載日
2025年09月07日
価格改定日
2025年09月16日
直近の更新日
2026年04月09日
次回更新予定日
2026年04月09日
設備
エレベーター、公共下水、公営水道、都市ガス、東京電力、駅徒歩10分以内、複数路線利用可、敷地内ゴミ置き場、室内洗濯機置き場、防犯カメラ、駐輪場、外観タイル貼り
注意事項
-
備考
室内コインランドリーです。 コインランドリーの使用料による年間約136万円の売上があります(令和6年)。 その他水道光熱費が年間約24万円かかります(令和6年)。
想定利回り（表面）：【想定年間収入（税込）/ 物件購入価格（税込）×１００】にて算出。※想定年間収入は満室時想定
想定利回り（実質）：【（年間家賃 - 修繕積立金 - 管理費）/ 価格 ×１００】にて算出。
