〒171-0022 東京都豊島区南池袋1-16-15 ダイヤゲート池袋 7階
TEL：0120-012-461（代表）
宅地建物取引業 国土交通大臣（3）第8622号
建設業 国土交通大臣許可（般－5）第29082号
不動産特定共同事業 第1号事業者 許可番号 東京都知事 第117号
古物商許可証 東京都公安委員会 第305512116337号
産業廃棄物収集運搬業
東京都許可 第1300219874号
埼玉県許可 第01100219874号
神奈川県許可 第01400219874号
千葉県許可 第01200219874号
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
公益財団法人 東日本不動産流通機構
公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会
一般社団法人 不動産証券化協会 準会員
一般社団法人 リノベーション協議会
物件名
エルミ東十条
所在地
東京都北区 東十条4-11-3
交通
JR京浜東北線 / 根岸線 東十条 徒歩7分
東京メトロ南北線 王子神谷 徒歩12分
JR埼京線 十条 徒歩17分
価格
760万円
現行利回り（表面/実質）
9.47%/7.26%
現在の 年間収入
720,000円
管理費 （月額）
8,017円
修繕積立金 （月額）
6,000円
土地権利
旧法賃借権 ※敷金等がある場合備考欄に表記
借地期限
2032年09月
借地料 （月額）
2,983円
都市計画
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
東京都北区 東十条4-11-3
JR京浜東北線 / 根岸線 東十条 徒歩7分
建物構造
RC
築年月
1987年10月
総戸数
22戸
階数
地上4階建
所在階
地上3階
専有面積
14.76㎡（内法）
バルコニー面積
-
間取り
1R
方位
南東向き
管理会社
株式会社日本クリード
管理方式
全部委託
管理員
巡回
現況
賃貸中
引渡可能年月
相談
駐車場
無
取引態様
仲介
物件ID
208230
広告掲載日
2025年02月02日
価格改定日
2025年09月19日
直近の更新日
2026年04月09日
次回更新予定日
2026年04月09日
設備
エレベーター、公共下水、公営水道、都市ガス、東京電力、駅徒歩10分以内、複数路線利用可、専用風呂、シャワー、3点ユニット、専用トイレ、2階以上、駐輪場、角部屋
注意事項
-
備考
譲渡承諾料：譲渡価の0.1割
現行利回り（表面）：【現在の年間収入（税込）/ 物件購入価格（税込）×１００】にて算出。
現行利回り（実質）：【（年間家賃 - 修繕積立金 - 管理費）/ 価格 ×１００】にて算出。
