物件名
ヴェルドール淡路
所在地
大阪府大阪市東淀川区 菅原6-21-3
交通
JRおおさか東線 ＪＲ淡路 徒歩1分
京都本線 淡路 徒歩5分
価格
650万円
現行利回り（表面/実質）
7.56%/6.05%
現在の 年間収入
492,000円
管理費 （月額）
5,390円
修繕積立金 （月額）
2,850円
土地権利
所有権
借地期限
-
借地料 （月額）
-
都市計画
市街化区域
用途地域
第1種住居地域
建物構造
RC
築年月
1988年7月
総戸数
28戸
階数
地上3階建
所在階
地上3階
専有面積
18.7㎡（壁芯）
バルコニー面積
2.75㎡
間取り
1R
方位
南東向き
管理会社
HESTAオークラハウジング株式会社
管理方式
全部委託
管理員
巡回
現況
賃貸中
引渡可能年月
相談
駐車場
無
取引態様
仲介
物件ID
223132
広告掲載日
2025年09月02日
価格改定日
-
直近の更新日
2026年04月09日
次回更新予定日
2026年04月09日
設備
ガス給湯器、公共下水、公営水道、都市ガス、関西電力、駅徒歩5分以内、複数路線利用可、敷地内ゴミ置き場、室内洗濯機置き場、専用風呂、シャワー、3点ユニット、専用トイレ、シューズボックス、オートロック、2階以上、光ファイバー(高速ネット)、CATV、駐輪場、バルコニー、外観タイル貼り
注意事項
-
備考
-
現行利回り（表面）：【現在の年間収入（税込）/ 物件購入価格（税込）×１００】にて算出。
現行利回り（実質）：【（年間家賃 - 修繕積立金 - 管理費）/ 価格 ×１００】にて算出。
大阪府大阪市東淀川区 菅原6-21-3
JRおおさか東線 ＪＲ淡路 徒歩1分
