物件名
ユニシオ西天満二丁目
所在地
大阪府大阪市北区 西天満2-2-3
交通
中之島線 大江橋 徒歩5分
価格
3,900万円
現行利回り（表面/実質）
4.80%/4.33%
現在の 年間収入
1,874,400円
管理費 （月額）
12,550円
修繕積立金 （月額）
2,860円
土地権利
所有権
借地期限
-
借地料 （月額）
-
都市計画
市街化区域
用途地域
商業地域
建物構造
RC
築年月
2012年2月
総戸数
49戸
階数
地上10階建
所在階
地上6階
専有面積
40.89㎡（壁芯）
バルコニー面積
4.35㎡
間取り
1LDK
方位
北西向き
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理方式
全部委託
管理員
日勤
現況
賃貸中
引渡可能年月
相談
駐車場
空無
取引態様
仲介
物件ID
222350
広告掲載日
2025年09月08日
価格改定日
-
直近の更新日
2026年04月09日
次回更新予定日
2026年04月09日
設備
エレベーター、ガス給湯器、公共下水、公営水道、都市ガス、関西電力、駅徒歩10分以内、敷地内ゴミ置き場、室内洗濯機置き場、シャワー、専用トイレ、温水洗浄便座、ガスコンロ、2口コンロ、シューズボックス、防犯カメラ、オートロック、TVインターホン、2階以上、その他インターネット、CATV、駐輪場、バルコニー、外観タイル貼り、角部屋
注意事項
-
備考
現在法人契約中 居宅使用可能！ 立地良好！
現行利回り（表面）：【現在の年間収入（税込）/ 物件購入価格（税込）×１００】にて算出。
現行利回り（実質）：【（年間家賃 - 修繕積立金 - 管理費）/ 価格 ×１００】にて算出。
大阪府大阪市北区 西天満2-2-3
中之島線 大江橋 徒歩5分
