〒171-0022 東京都豊島区南池袋1-16-15 ダイヤゲート池袋 7階
TEL：0120-012-461（代表）
宅地建物取引業 国土交通大臣（3）第8622号
建設業 国土交通大臣許可（般－5）第29082号
不動産特定共同事業 第1号事業者 許可番号 東京都知事 第117号
古物商許可証 東京都公安委員会 第305512116337号
産業廃棄物収集運搬業
東京都許可 第1300219874号
埼玉県許可 第01100219874号
神奈川県許可 第01400219874号
千葉県許可 第01200219874号
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
公益財団法人 東日本不動産流通機構
公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会
一般社団法人 不動産証券化協会 準会員
一般社団法人 リノベーション協議会
物件名
泉ヶ丘ガーデンハウス・エスタシオン
所在地
大阪府堺市南区 三原台2-1-1
交通
南海泉北線 泉ヶ丘 徒歩7分
価格
3,790万円
現行利回り（表面/実質）
4.10%/3.20%
現在の 年間収入
1,556,400円
管理費 （月額）
9,580円
修繕積立金 （月額）
19,070円
土地権利
所有権
借地期限
-
借地料 （月額）
-
都市計画
市街化区域
用途地域
第1種中高層住居専用地域
大阪府堺市南区 三原台2-1-1
南海泉北線 泉ヶ丘 徒歩7分
建物構造
RC
築年月
2000年2月
総戸数
129戸
階数
地上11階建
所在階
地上9階
専有面積
77.53㎡（壁芯）
バルコニー面積
15㎡
間取り
4LDK
方位
南西向き
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
管理方式
全部委託
管理員
日勤
現況
賃貸中
引渡可能年月
相談
駐車場
空無
取引態様
仲介
物件ID
222284
広告掲載日
2025年08月26日
価格改定日
2025年09月19日
直近の更新日
2026年04月09日
次回更新予定日
2026年04月09日
設備
エレベーター、ガス給湯器、公共下水、公営水道、都市ガス、関西電力、駅徒歩10分以内、敷地内ゴミ置き場、室内洗濯機置き場、床暖房、専用風呂、シャワー、専用トイレ、シャンプードレッサー、バス・トイレ別、コンロ3口以上、システムキッチン、カウンターキッチン、全居室収納、シューズボックス、オートロック、2階以上、CS対応、BS対応、駐輪場、バルコニー、ファミリー向け
注意事項
その他費用：自転車3台300円、駐車場3,500円
備考
室外機置場面積が1平米あります。 専有面積にはトランクルーム面積を含みます。
現行利回り（表面）：【現在の年間収入（税込）/ 物件購入価格（税込）×１００】にて算出。
現行利回り（実質）：【（年間家賃 - 修繕積立金 - 管理費）/ 価格 ×１００】にて算出。
