











物件名
サン三国マンション
所在地
大阪府大阪市淀川区 西三国1-2-35
交通
御堂筋線 東三国 徒歩8分
宝塚本線 三国 徒歩13分
JR東海道 / 山陽本線 東淀川 徒歩14分
JR山陽新幹線 新大阪 徒歩15分
価格
650万円
現行利回り(表面/実質)
10.15%/7.90%
現在の 年間収入
660,000円
管理費 (月額)
8,100円
修繕積立金 (月額)
4,100円
土地権利
所有権
借地期限
-
借地料 (月額)
-
都市計画
市街化区域
用途地域
第1種住居地域
大阪府大阪市淀川区 西三国1-2-35
御堂筋線 東三国 徒歩8分
建物構造
RC
築年月
1973年11月
総戸数
84戸
階数
地上7階建
所在階
地上5階
専有面積
27.33㎡(壁芯)
バルコニー面積
3.67㎡
間取り
1DK
方位
南向き
管理会社
関西共同管理株式会社
管理方式
全部委託
管理員
日勤
現況
賃貸中
引渡可能年月
相談
駐車場
空無
取引態様
売主
物件ID
221854
広告掲載日
2025年08月25日
価格改定日
2025年09月19日
直近の更新日
2026年04月09日
次回更新予定日
2026年04月09日
設備
エレベーター、公共下水、公営水道、都市ガス、関西電力、駅徒歩10分以内、複数路線利用可、専用風呂、3点ユニット、専用トイレ、ガスコンロ、2階以上、光ファイバー(高速ネット)、CS対応、BS対応、CATV、駐輪場、バイク置き場、バルコニー、南向き
注意事項
-
備考
司法書士は当社指定となります。 お気軽にご希望金額をメール下さい!
現行利回り(表面):【現在の年間収入(税込)/ 物件購入価格(税込)×100】にて算出。
現行利回り(実質):【(年間家賃 - 修繕積立金 - 管理費)/ 価格 ×100】にて算出。