〒171-0022 東京都豊島区南池袋1-16-15 ダイヤゲート池袋 7階
TEL：0120-012-461（代表）
宅地建物取引業 国土交通大臣（3）第8622号
建設業 国土交通大臣許可（般－5）第29082号
不動産特定共同事業 第1号事業者 許可番号 東京都知事 第117号
古物商許可証 東京都公安委員会 第305512116337号
産業廃棄物収集運搬業
東京都許可 第1300219874号
埼玉県許可 第01100219874号
神奈川県許可 第01400219874号
千葉県許可 第01200219874号
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
公益財団法人 東日本不動産流通機構
公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会
一般社団法人 不動産証券化協会 準会員
一般社団法人 リノベーション協議会
物件名
サン三国マンション
所在地
大阪府大阪市淀川区 西三国1-2-35
交通
御堂筋線 東三国 徒歩8分
宝塚本線 三国 徒歩13分
JR東海道 / 山陽本線 東淀川 徒歩14分
JR山陽新幹線 新大阪 徒歩15分
価格
650万円
現行利回り（表面/実質）
10.15%/7.90%
現在の 年間収入
660,000円
大阪府大阪市淀川区 西三国1-2-35
御堂筋線 東三国 徒歩8分
管理費 （月額）
8,100円
修繕積立金 （月額）
4,100円
土地権利
所有権
借地期限
-
借地料 （月額）
-
都市計画
市街化区域
用途地域
第1種住居地域
建物構造
RC
築年月
1973年11月
総戸数
84戸
階数
地上7階建
所在階
地上5階
専有面積
27.33㎡（壁芯）
バルコニー面積
3.67㎡
間取り
1DK
方位
南向き
管理会社
関西共同管理株式会社
管理方式
全部委託
管理員
日勤
現況
賃貸中
引渡可能年月
相談
駐車場
空無
取引態様
売主
物件ID
221854
広告掲載日
2025年08月25日
価格改定日
2025年09月19日
直近の更新日
2026年04月09日
次回更新予定日
2026年04月09日
設備
エレベーター、公共下水、公営水道、都市ガス、関西電力、駅徒歩10分以内、複数路線利用可、専用風呂、3点ユニット、専用トイレ、ガスコンロ、2階以上、光ファイバー(高速ネット)、CS対応、BS対応、CATV、駐輪場、バイク置き場、バルコニー、南向き
注意事項
-
備考
司法書士は当社指定となります。 お気軽にご希望金額をメール下さい！
現行利回り（表面）：【現在の年間収入（税込）/ 物件購入価格（税込）×１００】にて算出。
現行利回り（実質）：【（年間家賃 - 修繕積立金 - 管理費）/ 価格 ×１００】にて算出。
