



物件名
エスリード住之江公園
所在地
大阪府大阪市住之江区 御崎2-1-1
交通
南海本線 住吉大社 徒歩13分
四つ橋線 住之江公園 徒歩13分
阪堺線 住吉鳥居前 徒歩14分
四つ橋線 北加賀屋 徒歩15分
阪堺線 住吉 徒歩16分
阪堺線 細井川 徒歩17分
価格
2,300万円
現行利回り(表面/実質)
6.50%/5.61%
現在の 年間収入
1,496,400円
管理費 (月額)
8,700円
修繕積立金 (月額)
8,400円
土地権利
所有権
借地期限
-
借地料 (月額)
-
都市計画
市街化区域
用途地域
商業地域
大阪府大阪市住之江区 御崎2-1-1
南海本線 住吉大社 徒歩13分
建物構造
RC
築年月
2007年9月
総戸数
42戸
階数
地上15階建
所在階
地上12階
専有面積
69.28㎡(壁芯)
バルコニー面積
10.25㎡
間取り
3LDK
方位
南向き
管理会社
エスリード建物管理株式会社
管理方式
全部委託
管理員
日勤
現況
賃貸中
引渡可能年月
相談
駐車場
空無
取引態様
売主
物件ID
221731
広告掲載日
2025年09月08日
価格改定日
2025年09月15日
直近の更新日
2026年04月09日
次回更新予定日
2026年04月09日
設備
エレベーター、ガス給湯器、公共下水、公営水道、都市ガス、関西電力、複数路線利用可、宅配ボックス、敷地内ゴミ置き場、室内洗濯機置き場、床暖房、フローリング、専用風呂、シャワー、浴室乾燥機、浴室暖房、専用トイレ、温水洗浄便座、シャンプードレッサー、独立洗面台、バス・トイレ別、ガスコンロ、コンロ3口以上、システムキッチン、カウンターキッチン、全居室収納、シューズボックス、防犯カメラ、オートロック、TVインターホン、2階以上、光ファイバー(高速ネット)、その他インターネット、CS対応、BS対応、CATV、駐輪場、バイク置き場、バルコニー、南向き、角部屋
注意事項
-
備考
-
現行利回り(表面):【現在の年間収入(税込)/ 物件購入価格(税込)×100】にて算出。
現行利回り(実質):【(年間家賃 - 修繕積立金 - 管理費)/ 価格 ×100】にて算出。