





物件名
ACN天満橋ビル
所在地
大阪府大阪市中央区 谷町1-4-3
交通
京阪本線・鴨東線 天満橋 徒歩2分
谷町線 谷町四丁目 徒歩10分
京阪本線・鴨東線 北浜 徒歩15分
価格
11,800万円
現行利回り(表面/実質)
4.39%/3.73%
現在の 年間収入
5,185,152円
管理費 (月額)
49,523円
修繕積立金 (月額)
16,200円
土地権利
所有権
借地期限
-
借地料 (月額)
-
都市計画
市街化区域
用途地域
商業地域
大阪府大阪市中央区 谷町1-4-3
京阪本線・鴨東線 天満橋 徒歩2分
建物構造
鉄骨造
築年月
1998年8月
総戸数
11戸
階数
地上10階建/地下1階建
所在階
地上6階
専有面積
107.53㎡(壁芯)
バルコニー面積
-
間取り
1R
方位
東向き
管理会社
株式会社ACNビルテクノサービス
管理方式
全部委託
管理員
巡回
現況
賃貸中
引渡可能年月
相談
駐車場
無
取引態様
仲介
物件ID
220161
広告掲載日
2025年08月29日
価格改定日
-
直近の更新日
2026年04月09日
次回更新予定日
2026年04月09日
設備
エレベーター、公共下水、公営水道、都市ガス、関西電力、駅徒歩5分以内、複数路線利用可、共同トイレ、オートロック、2階以上、光ファイバー(高速ネット)、バルコニー、外観タイル貼り、角部屋
注意事項
その他費用:委託業務報酬23,616円
備考
バルコニー面積は不明です。
現行利回り(表面):【現在の年間収入(税込)/ 物件購入価格(税込)×100】にて算出。
現行利回り(実質):【(年間家賃 - 修繕積立金 - 管理費)/ 価格 ×100】にて算出。