物件名
リーガル塚本第７
所在地
大阪府大阪市西淀川区 野里1-7-3
交通
阪神本線 姫島 徒歩7分
JR東海道 / 山陽本線 塚本 徒歩12分
価格
699万円
現行利回り（表面/実質）
7.73%/6.13%
現在の 年間収入
540,360円
管理費 （月額）
5,030円
修繕積立金 （月額）
4,300円
土地権利
所有権
借地期限
-
借地料 （月額）
-
都市計画
市街化区域
用途地域
第1種住居地域、第2種住居地域
建物構造
RC
築年月
1997年11月
総戸数
69戸
階数
地上8階建
所在階
地上4階
専有面積
22.62㎡（壁芯）
バルコニー面積
3.19㎡
間取り
1K
方位
南東向き
管理会社
和光建物総合管理株式会社
管理方式
全部委託
管理員
巡回
現況
賃貸中
引渡可能年月
相談
駐車場
空無
取引態様
売主
物件ID
220040
広告掲載日
2025年07月31日
価格改定日
2025年09月11日
直近の更新日
2026年04月09日
次回更新予定日
2026年04月09日
設備
エレベーター、ガス給湯器、公共下水、公営水道、都市ガス、関西電力、駅徒歩10分以内、複数路線利用可、敷地内ゴミ置き場、室内洗濯機置き場、専用風呂、シャワー、2点ユニット、専用トイレ、バス・トイレ別、ガスコンロ、オートロック、光ファイバー(高速ネット)、CATV、駐輪場、バイク置き場、バルコニー、外観タイル貼り
注意事項
その他費用：理事会運営費500円
備考
空室時に水道料の負担あり 月額1,540円
現行利回り（表面）：【現在の年間収入（税込）/ 物件購入価格（税込）×１００】にて算出。
現行利回り（実質）：【（年間家賃 - 修繕積立金 - 管理費）/ 価格 ×１００】にて算出。
大阪府大阪市西淀川区 野里1-7-3
阪神本線 姫島 徒歩7分
