物件名
キングス夢咲シティひかりの街Ａ棟
所在地
大阪府大阪市此花区 春日出南3-3-28
交通
JR桜島線(ゆめ咲線) 安治川口 徒歩5分
JR桜島線(ゆめ咲線) ユニバーサルシティ 徒歩15分
価格
2,990万円
現行利回り（表面/実質）
5.53%/4.65%
現在の 年間収入
1,656,000円
管理費 （月額）
13,200円
修繕積立金 （月額）
9,040円
土地権利
所有権
借地期限
-
借地料 （月額）
-
都市計画
市街化区域
用途地域
準工業地域
建物構造
RC
築年月
2011年7月
総戸数
182戸
階数
地上15階建
所在階
地上2階
専有面積
75.36㎡（壁芯）
バルコニー面積
13.8㎡
間取り
3LDK
方位
南西向き
管理会社
株式会社阪神総合管理
管理方式
全部委託
管理員
巡回
現況
賃貸中
引渡可能年月
相談
駐車場
空無
取引態様
仲介
物件ID
219833
広告掲載日
2025年07月21日
価格改定日
2025年08月05日
直近の更新日
2026年04月09日
次回更新予定日
2026年04月09日
設備
エレベーター、ガス給湯器、公共下水、公営水道、都市ガス、関西電力、駅徒歩5分以内、宅配ボックス、敷地内ゴミ置き場、室内洗濯機置き場、専用風呂、追い炊き機能、浴室乾燥機、浴室暖房、専用トイレ、温水洗浄便座、独立洗面台、バス・トイレ別、ガスコンロ、シューズボックス、防犯カメラ、TVインターホン、2階以上、光ファイバー(高速ネット)、CS対応、BS対応、CATV、駐輪場、バイク置き場、バルコニー、ペット相談、外観タイル貼り
注意事項
-
備考
ポーチ面積4.21平米有り、専有面積にはトランクルーム面積0.77平米を含みます
現行利回り（表面）：【現在の年間収入（税込）/ 物件購入価格（税込）×１００】にて算出。
現行利回り（実質）：【（年間家賃 - 修繕積立金 - 管理費）/ 価格 ×１００】にて算出。
大阪府大阪市此花区 春日出南3-3-28
JR桜島線(ゆめ咲線) 安治川口 徒歩5分
