〒171-0022 東京都豊島区南池袋1-16-15 ダイヤゲート池袋 7階
TEL：0120-012-461（代表）
宅地建物取引業 国土交通大臣（3）第8622号
建設業 国土交通大臣許可（般－5）第29082号
不動産特定共同事業 第1号事業者 許可番号 東京都知事 第117号
古物商許可証 東京都公安委員会 第305512116337号
産業廃棄物収集運搬業
東京都許可 第1300219874号
埼玉県許可 第01100219874号
神奈川県許可 第01400219874号
千葉県許可 第01200219874号
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
公益財団法人 東日本不動産流通機構
公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会
一般社団法人 不動産証券化協会 準会員
一般社団法人 リノベーション協議会
物件名
キングス夢咲シティひかりの街Ａ棟
所在地
大阪府大阪市此花区 春日出南3-3-28
交通
JR桜島線(ゆめ咲線) 安治川口 徒歩5分
JR桜島線(ゆめ咲線) ユニバーサルシティ 徒歩15分
価格
2,990万円
現行利回り（表面/実質）
5.53%/4.65%
現在の 年間収入
1,656,000円
管理費 （月額）
13,200円
修繕積立金 （月額）
9,040円
土地権利
所有権
借地期限
-
借地料 （月額）
-
都市計画
市街化区域
用途地域
準工業地域
大阪府大阪市此花区 春日出南3-3-28
JR桜島線(ゆめ咲線) 安治川口 徒歩5分
建物構造
RC
築年月
2011年7月
総戸数
182戸
階数
地上15階建
所在階
地上2階
専有面積
75.36㎡（壁芯）
バルコニー面積
13.8㎡
間取り
3LDK
方位
南西向き
管理会社
株式会社阪神総合管理
管理方式
全部委託
管理員
巡回
現況
賃貸中
引渡可能年月
相談
駐車場
空無
取引態様
仲介
物件ID
219833
広告掲載日
2025年07月21日
価格改定日
2025年08月05日
直近の更新日
2026年04月09日
次回更新予定日
2026年04月09日
設備
エレベーター、ガス給湯器、公共下水、公営水道、都市ガス、関西電力、駅徒歩5分以内、宅配ボックス、敷地内ゴミ置き場、室内洗濯機置き場、専用風呂、追い炊き機能、浴室乾燥機、浴室暖房、専用トイレ、温水洗浄便座、独立洗面台、バス・トイレ別、ガスコンロ、シューズボックス、防犯カメラ、TVインターホン、2階以上、光ファイバー(高速ネット)、CS対応、BS対応、CATV、駐輪場、バイク置き場、バルコニー、ペット相談、外観タイル貼り
注意事項
-
備考
ポーチ面積4.21平米有り、専有面積にはトランクルーム面積0.77平米を含みます
現行利回り（表面）：【現在の年間収入（税込）/ 物件購入価格（税込）×１００】にて算出。
現行利回り（実質）：【（年間家賃 - 修繕積立金 - 管理費）/ 価格 ×１００】にて算出。
