物件名
大阪駅前第３ビル
所在地
大阪府大阪市北区 梅田1-1-3
交通
JR東西線 北新地 徒歩3分
御堂筋線 梅田 徒歩5分
JR東海道 / 山陽本線 大阪 徒歩5分
価格
15,400万円
現行利回り（表面/実質）
6.37%/4.01%
現在の 年間収入
9,816,984円
管理費 （月額）
273,914円
修繕積立金 （月額）
29,936円
土地権利
所有権
借地期限
-
借地料 （月額）
-
都市計画
市街化区域
用途地域
商業地域
大阪府大阪市北区 梅田1-1-3
JR東西線 北新地 徒歩3分
建物構造
SRC
築年月
1979年9月
総戸数
708戸
階数
地上34階建/地下4階建
所在階
地上32階
専有面積
149.68㎡（内法）
バルコニー面積
-
間取り
1R
方位
北向き
管理会社
大阪市街地開発株式会社
管理方式
全部委託
管理員
日勤
現況
賃貸中
引渡可能年月
相談
駐車場
空無
取引態様
売主
物件ID
219231
広告掲載日
2025年08月26日
価格改定日
-
直近の更新日
2026年04月09日
次回更新予定日
2026年04月09日
設備
エレベーター、公共下水、公営水道、都市ガス、関西電力、駅徒歩5分以内、複数路線利用可、2階以上
注意事項
-
備考
司法書士は当社指定となります。
現行利回り（表面）：【現在の年間収入（税込）/ 物件購入価格（税込）×１００】にて算出。
現行利回り（実質）：【（年間家賃 - 修繕積立金 - 管理費）/ 価格 ×１００】にて算出。
