物件名
新大阪コーポビアネーズ
所在地
大阪府大阪市淀川区 西宮原2-6-16
交通
宝塚本線 三国 徒歩11分
JR東海道 / 山陽本線 新大阪 徒歩13分
価格
480万円
現行利回り（表面/実質）
8.15%/6.03%
現在の 年間収入
391,200円
管理費 （月額）
5,120円
修繕積立金 （月額）
3,360円
土地権利
所有権
借地期限
-
借地料 （月額）
-
都市計画
市街化区域
用途地域
商業地域
大阪府大阪市淀川区 西宮原2-6-16
宝塚本線 三国 徒歩11分
建物構造
SRC
築年月
1974年4月
総戸数
440戸
階数
地上11階建/地下1階建
所在階
地上3階
専有面積
22.4㎡（壁芯）
バルコニー面積
-
間取り
1R
方位
北向き
管理会社
関西共同管理株式会社
管理方式
一部委託
管理員
日勤
現況
賃貸中
引渡可能年月
相談
駐車場
空無
取引態様
仲介
物件ID
218313
広告掲載日
2025年06月22日
価格改定日
2025年09月11日
直近の更新日
2026年04月09日
次回更新予定日
2026年04月09日
設備
エレベーター、ガス給湯器、公共下水、公営水道、都市ガス、関西電力、複数路線利用可、敷地内ゴミ置き場、専用風呂、シャワー、3点ユニット、専用トイレ、ガスコンロ、2階以上、光ファイバー(高速ネット)、駐輪場、バイク置き場
注意事項
その他費用：水道料1,600円
備考
-
現行利回り（表面）：【現在の年間収入（税込）/ 物件購入価格（税込）×１００】にて算出。
現行利回り（実質）：【（年間家賃 - 修繕積立金 - 管理費）/ 価格 ×１００】にて算出。
