



物件名
ル・パルトネール難波
所在地
大阪府大阪市浪速区 難波中3-8-15
交通
御堂筋線 なんば 徒歩7分
四つ橋線 なんば 徒歩7分
千日前線 なんば 徒歩7分
関西本線 JR難波 徒歩10分
阪神なんば線 大阪難波 徒歩10分
堺筋線 恵美須町 徒歩12分
JR大阪環状線 今宮 徒歩14分
近鉄難波線 近鉄日本橋 徒歩15分
価格
2,100万円
現行利回り(表面/実質)
3.97%/3.54%
現在の 年間収入
834,000円
管理費 (月額)
6,260円
修繕積立金 (月額)
1,240円
土地権利
所有権
借地期限
-
借地料 (月額)
-
都市計画
市街化区域
用途地域
商業地域
大阪府大阪市浪速区 難波中3-8-15
御堂筋線 なんば 徒歩7分
建物構造
RC
築年月
2016年2月
総戸数
108戸
階数
地上11階建
所在階
地上5階
専有面積
23.43㎡(壁芯)
バルコニー面積
5.02㎡
間取り
1K
方位
西向き
管理会社
株式会社ランドマネジメント
管理方式
全部委託
管理員
巡回
現況
賃貸中
引渡可能年月
相談
駐車場
空無
取引態様
仲介
物件ID
216803
広告掲載日
2025年05月29日
価格改定日
2025年08月26日
直近の更新日
2026年04月09日
次回更新予定日
2026年04月09日
設備
エレベーター、ガス給湯器、公共下水、公営水道、都市ガス、関西電力、駅徒歩10分以内、複数路線利用可、宅配ボックス、敷地内ゴミ置き場、室内洗濯機置き場、専用風呂、シャワー、専用トイレ、独立洗面台、バス・トイレ別、シューズボックス、オートロック、2階以上、その他インターネット、CS対応、BS対応、CATV、駐輪場、バイク置き場、バルコニー、外観タイル貼り
注意事項
-
備考
-
現行利回り(表面):【現在の年間収入(税込)/ 物件購入価格(税込)×100】にて算出。
現行利回り(実質):【(年間家賃 - 修繕積立金 - 管理費)/ 価格 ×100】にて算出。