



物件名
エステムコート梅田・リトリーヴ
所在地
大阪府大阪市福島区 福島6-11-1
交通
JR大阪環状線 福島 徒歩6分
JR大阪環状線 大阪 徒歩7分
JR東海道 / 山陽本線 大阪 徒歩7分
JR福知山線 大阪 徒歩7分
JRおおさか東線 大阪 徒歩7分
価格
1,400万円
現行利回り(表面/実質)
5.27%/4.31%
現在の 年間収入
738,000円
管理費 (月額)
5,400円
修繕積立金 (月額)
5,860円
土地権利
所有権
借地期限
-
借地料 (月額)
-
都市計画
市街化区域
用途地域
商業地域
大阪府大阪市福島区 福島6-11-1
JR大阪環状線 福島 徒歩6分
建物構造
RC
築年月
2002年2月
総戸数
140戸
階数
地上11階建
所在階
地上2階
専有面積
18.9㎡(壁芯)
バルコニー面積
3.91㎡
間取り
1K
方位
西向き
管理会社
株式会社エステム管理サービス
管理方式
全部委託
管理員
巡回
現況
賃貸中
引渡可能年月
相談
駐車場
空無(月額20,000円)
取引態様
仲介
物件ID
214882
広告掲載日
2025年04月29日
価格改定日
-
直近の更新日
2026年04月09日
次回更新予定日
2026年04月09日
設備
エレベーター、ガス給湯器、公共下水、公営水道、都市ガス、関西電力、駅徒歩10分以内、複数路線利用可、宅配ボックス、敷地内ゴミ置き場、室内洗濯機置き場、フローリング、専用風呂、浴室乾燥機、浴室暖房、専用トイレ、温水洗浄便座、独立洗面台、バス・トイレ別、ガスコンロ、冷蔵庫あり、シューズボックス、防犯カメラ、オートロック、TVインターホン、2階以上、光ファイバー(高速ネット)、CS対応、BS対応、CATV、駐輪場、バルコニー、ペット相談、外観タイル貼り
注意事項
その他費用:水道代2,000円
備考
-
現行利回り(表面):【現在の年間収入(税込)/ 物件購入価格(税込)×100】にて算出。
現行利回り(実質):【(年間家賃 - 修繕積立金 - 管理費)/ 価格 ×100】にて算出。