物件名
あべのベルタ
所在地
大阪府大阪市阿倍野区 阿倍野筋3-10-1
交通
谷町線 阿倍野 徒歩1分
上町線 阿倍野 徒歩1分
近鉄南大阪線 大阪阿部野橋 徒歩5分
上町線 天王寺駅前 徒歩6分
御堂筋線 天王寺 徒歩6分
JR大阪環状線 天王寺 徒歩6分
関西本線 天王寺 徒歩6分
JR阪和線 天王寺 徒歩6分
谷町線 天王寺 徒歩6分
価格
2,950万円
現行利回り（表面/実質）
17.89%/9.92%
現在の 年間収入
5,280,000円
管理費 （月額）
143,267円
修繕積立金 （月額）
52,871円
土地権利
所有権
借地期限
-
借地料 （月額）
-
都市計画
市街化区域
用途地域
商業地域
大阪府大阪市阿倍野区 阿倍野筋3-10-1
谷町線 阿倍野 徒歩1分
建物構造
SRC
築年月
1987年1月
総戸数
642戸
階数
地上17階建/地下4階建
所在階
地下2階
専有面積
147.62㎡（内法）
バルコニー面積
-
間取り
1R
方位
東向き
管理会社
-
管理方式
自主管理
管理員
なし
現況
賃貸中
引渡可能年月
相談
駐車場
無
取引態様
売主
物件ID
212604
広告掲載日
2025年06月02日
価格改定日
2025年08月07日
直近の更新日
2026年04月09日
次回更新予定日
2026年04月09日
設備
エレベーター、公共下水、公営水道、都市ガス、関西電力、駅徒歩5分以内、複数路線利用可、防犯カメラ、駐輪場
注意事項
-
備考
-
現行利回り（表面）：【現在の年間収入（税込）/ 物件購入価格（税込）×１００】にて算出。
現行利回り（実質）：【（年間家賃 - 修繕積立金 - 管理費）/ 価格 ×１００】にて算出。
