



物件名
アドバンス大阪フェリシア
所在地
大阪府大阪市東成区 大今里南2-1-8
交通
千日前線 今里 徒歩3分
今里筋線 今里 徒歩3分
近鉄大阪線 今里 徒歩8分
近鉄難波線 今里 徒歩8分
価格
1,670万円
現行利回り(表面/実質)
4.81%/4.35%
現在の 年間収入
804,000円
管理費 (月額)
5,200円
修繕積立金 (月額)
1,300円
土地権利
所有権
借地期限
-
借地料 (月額)
-
都市計画
市街化区域
用途地域
商業地域
大阪府大阪市東成区 大今里南2-1-8
千日前線 今里 徒歩3分
建物構造
RC
築年月
2019年7月
総戸数
86戸
階数
地上10階建
所在階
地上3階
専有面積
25.53㎡(壁芯)
バルコニー面積
5.87㎡
間取り
1K
方位
南東向き
管理会社
グローバルコミュニティ株式会社
管理方式
全部委託
管理員
巡回
現況
賃貸中
引渡可能年月
相談
駐車場
空無
取引態様
仲介
物件ID
176003
広告掲載日
2025年04月18日
価格改定日
2025年09月02日
直近の更新日
2026年04月09日
次回更新予定日
2026年04月09日
設備
エレベーター、ガス給湯器、公共下水、公営水道、都市ガス、関西電力、駅徒歩5分以内、複数路線利用可、敷地内ゴミ置き場、室内洗濯機置き場、フローリング、専用風呂、シャワー、専用トイレ、温水洗浄便座、独立洗面台、バス・トイレ別、ガスコンロ、2口コンロ、シューズボックス、オートロック、TVインターホン、2階以上、駐輪場、バイク置き場、バルコニー、外観タイル貼り
注意事項
-
備考
-
現行利回り(表面):【現在の年間収入(税込)/ 物件購入価格(税込)×100】にて算出。
現行利回り(実質):【(年間家賃 - 修繕積立金 - 管理費)/ 価格 ×100】にて算出。