



物件名
パレ・ドール日の出新潟
所在地
新潟県新潟市中央区 日の出3-7-1
交通
JR信越本線 新潟 徒歩23分
JR信越本線 新潟 バス10分 東新潟中学前下車 徒歩5分
価格
199万円
現行利回り(表面/実質)
18.09%/13.03%
現在の 年間収入
360,000円
管理費 (月額)
5,400円
修繕積立金 (月額)
3,000円
土地権利
所有権
借地期限
-
借地料 (月額)
-
都市計画
市街化区域
用途地域
第1種住居地域
新潟県新潟市中央区 日の出3-7-1
JR信越本線 新潟 徒歩23分
建物構造
RC
築年月
1992年2月
総戸数
99戸
階数
地上6階建
所在階
地上6階
専有面積
18.36㎡(壁芯)
バルコニー面積
2.52㎡
間取り
1R
方位
東向き
管理会社
フクダハウジング株式会社
管理方式
全部委託
管理員
巡回
現況
賃貸中
引渡可能年月
相談
駐車場
空有(月額6,300円)
取引態様
売主
物件ID
223201
広告掲載日
2025年09月19日
価格改定日
-
直近の更新日
2026年04月09日
次回更新予定日
2026年04月09日
設備
エレベーター、ガス給湯器、公共下水、公営水道、都市ガス、東北電力、複数路線利用可、敷地内ゴミ置き場、室内洗濯機置き場、エアコン、フローリング、専用風呂、シャワー、2点ユニット、専用トイレ、バス・トイレ別、2階以上、BS対応、駐輪場、バルコニー、外観タイル貼り
注意事項
-
備考
司法書士は当社指定となります。
現行利回り(表面):【現在の年間収入(税込)/ 物件購入価格(税込)×100】にて算出。
現行利回り(実質):【(年間家賃 - 修繕積立金 - 管理費)/ 価格 ×100】にて算出。