物件名
開公緑町マンション
所在地
新潟県新潟市中央区 緑町3437-14
交通
JR白新線 新潟 徒歩30分
JR信越本線 新潟 徒歩30分
JR越後線 新潟 徒歩30分
JR上越新幹線 新潟 徒歩31分
価格
1,355万円
現行利回り（表面/実質）
7.97%/6.10%
現在の 年間収入
1,080,000円
管理費 （月額）
5,000円
修繕積立金 （月額）
16,100円
土地権利
所有権
借地期限
-
借地料 （月額）
-
都市計画
市街化区域
用途地域
準工業地域
建物構造
SRC
築年月
1981年12月
総戸数
50戸
階数
地上8階建
所在階
地上6階
専有面積
86.31㎡（壁芯）
バルコニー面積
12.1㎡
間取り
3SLDK
方位
南西向き
管理会社
-
管理方式
自主管理
管理員
なし
現況
賃貸中
引渡可能年月
相談
駐車場
空無
取引態様
仲介
物件ID
222985
広告掲載日
2025年09月09日
価格改定日
-
直近の更新日
2026年04月09日
次回更新予定日
2026年04月09日
設備
エレベーター、公共下水、公営水道、都市ガス、東京電力、敷地内ゴミ置き場、室内洗濯機置き場、専用風呂、シャワー、専用トイレ、独立洗面台、バス・トイレ別、シューズボックス、2階以上、駐輪場、バイク置き場、バルコニー、出窓、角部屋
注意事項
-
備考
専用庭月額使用料：5570円 駐輪場月額使用料：1000円 バイク置き場月額使用料：2000円
現行利回り（表面）：【現在の年間収入（税込）/ 物件購入価格（税込）×１００】にて算出。
現行利回り（実質）：【（年間家賃 - 修繕積立金 - 管理費）/ 価格 ×１００】にて算出。
新潟県新潟市中央区 緑町3437-14
JR白新線 新潟 徒歩30分
