





物件名
新潟ダイカンプラザ遊学館
所在地
新潟県新潟市中央区 関新2-1-73
交通
JR越後線 関屋 徒歩10分
価格
298万円
想定利回り(表面/実質)
18.12%/13.66%
想定年間収入
540,000円
管理費 (月額)
7,390円
修繕積立金 (月額)
3,680円
土地権利
所有権
借地期限
-
借地料 (月額)
-
都市計画
市街化区域
用途地域
第2種住居地域
建物構造
SRC
築年月
1992年3月
総戸数
135戸
階数
地上14階建
所在階
地上7階
専有面積
27.01㎡(壁芯)
バルコニー面積
4.25㎡
間取り
1R
方位
南東向き
管理会社
名鉄コミュニティライフ株式会社
管理方式
全部委託
管理員
日勤
現況
空室
引渡可能年月
相談
駐車場
空無
取引態様
仲介
物件ID
222069
広告掲載日
2025年08月23日
価格改定日
-
直近の更新日
2026年04月09日
次回更新予定日
2026年04月09日
設備
エレベーター、全館集中、公共下水、公営水道、オール電化、東北電力、駅徒歩10分以内、敷地内ゴミ置き場、室内洗濯機置き場、専用風呂、シャワー、大浴場、専用トイレ、独立洗面台、シューズボックス、オートロック、2階以上、駐輪場、バイク置き場、バルコニー、外観タイル貼り
注意事項
その他費用:給湯基本料1,000円
備考
給湯はプリペイド方式です。
想定利回り(表面):【想定年間収入(税込)/ 物件購入価格(税込)×100】にて算出。※想定年間収入は満室時想定
想定利回り(実質):【(年間家賃 - 修繕積立金 - 管理費)/ 価格 ×100】にて算出。
新潟県新潟市中央区 関新2-1-73
JR越後線 関屋 徒歩10分