〒171-0022 東京都豊島区南池袋1-16-15 ダイヤゲート池袋 7階
TEL：0120-012-461（代表）
宅地建物取引業 国土交通大臣（3）第8622号
建設業 国土交通大臣許可（般－5）第29082号
不動産特定共同事業 第1号事業者 許可番号 東京都知事 第117号
古物商許可証 東京都公安委員会 第305512116337号
産業廃棄物収集運搬業
東京都許可 第1300219874号
埼玉県許可 第01100219874号
神奈川県許可 第01400219874号
千葉県許可 第01200219874号
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
公益財団法人 東日本不動産流通機構
公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会
一般社団法人 不動産証券化協会 準会員
一般社団法人 リノベーション協議会
物件名
ランパーツ中里
所在地
新潟県南魚沼郡湯沢町 土樽3096-1
交通
JR上越線 越後中里 徒歩33分
JR上越線 越後中里 車2.6km
価格
10万円
想定利回り（表面/実質）
360.00%/74.52%
想定年間収入
360,000円
管理費 （月額）
18,700円
修繕積立金 （月額）
5,090円
土地権利
所有権
借地期限
-
借地料 （月額）
-
都市計画
非線引区域
用途地域
用途地域の指定なし
新潟県南魚沼郡湯沢町 土樽3096-1
JR上越線 越後中里 徒歩33分
建物構造
SRC
築年月
1990年10月
総戸数
308戸
階数
地上19階建/地下1階建
所在階
地上14階
専有面積
28.28㎡（壁芯）
バルコニー面積
-
間取り
1R
方位
南西向き
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
管理方式
全部委託
管理員
日勤
現況
空室
引渡可能年月
相談
駐車場
空無
取引態様
仲介
物件ID
218029
広告掲載日
2025年07月06日
価格改定日
2025年09月19日
直近の更新日
2026年04月09日
次回更新予定日
2026年04月09日
設備
エレベーター、電気温水器、浄化槽（集中）、井戸、オール電化、東北電力、敷地内ゴミ置き場、コインランドリー、専用風呂、共同風呂、シャワー、2点ユニット、大浴場、専用トイレ、共同トイレ、バス・トイレ別、システムキッチン、シューズボックス、オートロック、2階以上、その他インターネット、BS対応、駐輪場
注意事項
その他費用：組合費300円、温泉使用料2,060円
備考
-
想定利回り（表面）：【想定年間収入（税込）/ 物件購入価格（税込）×１００】にて算出。※想定年間収入は満室時想定
想定利回り（実質）：【（年間家賃 - 修繕積立金 - 管理費）/ 価格 ×１００】にて算出。
