〒171-0022 東京都豊島区南池袋1-16-15 ダイヤゲート池袋 7階
TEL：0120-012-461（代表）
宅地建物取引業 国土交通大臣（3）第8622号
建設業 国土交通大臣許可（般－5）第29082号
不動産特定共同事業 第1号事業者 許可番号 東京都知事 第117号
古物商許可証 東京都公安委員会 第305512116337号
産業廃棄物収集運搬業
東京都許可 第1300219874号
埼玉県許可 第01100219874号
神奈川県許可 第01400219874号
千葉県許可 第01200219874号
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
公益財団法人 東日本不動産流通機構
公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会
一般社団法人 不動産証券化協会 準会員
一般社団法人 リノベーション協議会
物件名
三ツ沢ハイタウン４号棟
所在地
神奈川県横浜市西区 宮ケ谷25-2
交通
JR東海道本線 横浜 徒歩18分
JR京浜東北線 / 根岸線 横浜 徒歩18分
JR横須賀線 横浜 徒歩18分
JR横浜線 横浜 徒歩18分
ブルーライン 横浜 徒歩18分
東横線 横浜 徒歩18分
京急本線 横浜 徒歩18分
相模鉄道本線 横浜 徒歩18分
みなとみらい線 横浜 徒歩18分
JR湘南新宿ライン(宇都宮・横須賀) 横浜 徒歩18分
JR湘南新宿ライン(高崎・東海道) 横浜 徒歩18分
価格
1,550万円
現行利回り（表面/実質）
8.12%/6.33%
現在の 年間収入
1,260,000円
管理費 （月額）
9,840円
修繕積立金 （月額）
13,400円
土地権利
所有権
借地期限
-
借地料 （月額）
-
都市計画
市街化区域
用途地域
第1種住居地域
神奈川県横浜市西区 宮ケ谷25-2
JR東海道本線 横浜 徒歩18分
建物構造
SRC
築年月
1972年1月
総戸数
158戸
階数
地上10階建
所在階
地上4階
専有面積
63.31㎡（壁芯）
バルコニー面積
6.79㎡
間取り
2LDK
方位
南東向き
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
管理方式
全部委託
管理員
日勤
現況
賃貸中
引渡可能年月
相談
駐車場
空無
取引態様
売主
物件ID
222647
広告掲載日
2025年08月31日
価格改定日
2025年09月13日
直近の更新日
2026年04月09日
次回更新予定日
2026年04月09日
設備
エレベーター、ガス給湯器、公共下水、公営水道、都市ガス、東京電力、複数路線利用可、敷地内ゴミ置き場、室内洗濯機置き場、専用風呂、シャワー、専用トイレ、独立洗面台、バス・トイレ別、ガスコンロ、カウンターキッチン、シューズボックス、2階以上、駐輪場、バイク置き場、バルコニー、ペット相談
注意事項
その他費用：団地修繕積立金1,600円、不居住割増管理費2,500円
備考
司法書士は当社指定となります。 ペットは犬猫ウサギ２匹までとなります。 2010年全設備交換、3LDKから2LDKへ変更
現行利回り（表面）：【現在の年間収入（税込）/ 物件購入価格（税込）×１００】にて算出。
現行利回り（実質）：【（年間家賃 - 修繕積立金 - 管理費）/ 価格 ×１００】にて算出。
