物件名
南四条ユニハウス
所在地
北海道札幌市中央区 南4条西10-1004-1
交通
札幌市電2系統 中央区役所前 徒歩7分
札幌市電2系統 資生館小学校前 徒歩7分
札幌都営地下鉄東西線 西１１丁目 徒歩8分
価格
199万円
現行利回り（表面/実質）
21.40%/15.98%
現在の 年間収入
426,000円
管理費 （月額）
5,000円
修繕積立金 （月額）
4,000円
土地権利
所有権
借地期限
-
借地料 （月額）
-
都市計画
市街化区域
用途地域
商業地域
建物構造
SRC
築年月
1974年2月
総戸数
130戸
階数
地上11階建
所在階
地上8階
専有面積
17.46㎡（壁芯）
バルコニー面積
-
間取り
1R
方位
北向き
管理会社
株式会社穴吹ハウジングサービス
管理方式
全部委託
管理員
日勤
現況
賃貸中
引渡可能年月
相談
駐車場
空無
取引態様
仲介
物件ID
222287
広告掲載日
2025年08月26日
価格改定日
-
直近の更新日
2026年04月09日
次回更新予定日
2026年04月09日
設備
エレベーター、全館集中、公共下水、公営水道、都市ガス、北海道電力、駅徒歩10分以内、複数路線利用可、敷地内ゴミ置き場、コインランドリー、専用風呂、シャワー、3点ユニット、専用トイレ、防犯カメラ、オートロック、2階以上、その他インターネット、CATV、駐輪場、外観タイル貼り
注意事項
その他費用：給湯料3,570円
備考
賃借人に10月から4月までの間、暖房料月額5000円請求 10月から4月まで建物管理会社より暖房料6000円請求あり 水道料金管理会社から賃借人様に直接徴収
現行利回り（表面）：【現在の年間収入（税込）/ 物件購入価格（税込）×１００】にて算出。
現行利回り（実質）：【（年間家賃 - 修繕積立金 - 管理費）/ 価格 ×１００】にて算出。
北海道札幌市中央区 南4条西10-1004-1
札幌市電2系統 中央区役所前 徒歩7分
