〒171-0022 東京都豊島区南池袋1-16-15 ダイヤゲート池袋 7階
TEL：0120-012-461（代表）
宅地建物取引業 国土交通大臣（3）第8622号
建設業 国土交通大臣許可（般－5）第29082号
不動産特定共同事業 第1号事業者 許可番号 東京都知事 第117号
古物商許可証 東京都公安委員会 第305512116337号
産業廃棄物収集運搬業
東京都許可 第1300219874号
埼玉県許可 第01100219874号
神奈川県許可 第01400219874号
千葉県許可 第01200219874号
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
公益財団法人 東日本不動産流通機構
公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会
一般社団法人 不動産証券化協会 準会員
一般社団法人 リノベーション協議会
物件名
東札幌ハイツ
所在地
北海道札幌市白石区 東札幌3条2-1-57
交通
札幌都営地下鉄東西線 東札幌 徒歩1分
価格
350万円
想定利回り（表面/実質）
13.71%/11.41%
想定年間収入
480,000円
管理費 （月額）
3,030円
修繕積立金 （月額）
3,697円
土地権利
所有権
借地期限
-
借地料 （月額）
-
都市計画
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
北海道札幌市白石区 東札幌3条2-1-57
札幌都営地下鉄東西線 東札幌 徒歩1分
建物構造
SRC
築年月
1975年3月
総戸数
111戸
階数
地上9階建/地下1階建
所在階
地上4階
専有面積
24.92㎡（壁芯）
バルコニー面積
-
間取り
1R
方位
北東向き
管理会社
北光管理サービス株式会社
管理方式
全部委託
管理員
常勤
現況
空室
引渡可能年月
相談
駐車場
-
取引態様
仲介
物件ID
221637
広告掲載日
2025年08月22日
価格改定日
-
直近の更新日
2026年04月09日
次回更新予定日
2026年04月09日
設備
エレベーター、ガス給湯器、公共下水、公営水道、都市ガス、北海道電力、駅徒歩10分以内、駅徒歩5分以内、専用風呂、シャワー、3点ユニット、専用トイレ、ガスコンロ、シューズボックス、2階以上、駐輪場
注意事項
その他費用：協力金2,000円
備考
家具付き 不要な分は処分予定
想定利回り（表面）：【想定年間収入（税込）/ 物件購入価格（税込）×１００】にて算出。※想定年間収入は満室時想定
想定利回り（実質）：【（年間家賃 - 修繕積立金 - 管理費）/ 価格 ×１００】にて算出。
