〒171-0022 東京都豊島区南池袋1-16-15 ダイヤゲート池袋 7階
TEL：0120-012-461（代表）
宅地建物取引業 国土交通大臣（3）第8622号
建設業 国土交通大臣許可（般－5）第29082号
不動産特定共同事業 第1号事業者 許可番号 東京都知事 第117号
古物商許可証 東京都公安委員会 第305512116337号
産業廃棄物収集運搬業
東京都許可 第1300219874号
埼玉県許可 第01100219874号
神奈川県許可 第01400219874号
千葉県許可 第01200219874号
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
公益財団法人 東日本不動産流通機構
公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会
一般社団法人 不動産証券化協会 準会員
一般社団法人 リノベーション協議会
物件名
月寒東５条アパート
所在地
北海道札幌市豊平区 月寒東5条
交通
札幌都営地下鉄東西線 南郷１８丁目 徒歩8分
価格
3,280万円
想定利回り
9.14%
想定年間収入
3,000,000円
総戸数
10戸
土地権利
所有権
借地期限
-
借地料 （月額）
-
土地面積
165.29㎡
再建築
可能
都市計画
市街化区域
用途地域
北海道札幌市豊平区 月寒東5条
札幌都営地下鉄東西線 南郷１８丁目 徒歩8分
第1種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
建物構造
木造
築年月
1989年10月
階数
地上2階建
建物面積
228.62㎡
専有面積
18.33㎡～19.44㎡
間取り
1R
現況
賃貸中
引渡可能年月
相談
駐車場
無
取引態様
仲介
物件ID
220773
広告掲載日
2025年08月05日
価格改定日
-
直近の更新日
2026年04月09日
次回更新予定日
2026年04月09日
設備
ガス給湯器、公共下水、公営水道、都市ガス、北海道電力、駅徒歩10分以内、敷地内ゴミ置き場、専用風呂、シャワー、専用トイレ、バス・トイレ別、ロフト
注意事項
私道負担：なし
備考
現在１部屋空室 実賃：225,000- 敷地内に都市計画道路を含む 東北通側：計画幅員20mに対して、２ｍ不足 月寒通側：計画幅員20ｍに対して、３ｍ不足 スミキリ10ｍ 再建築を行う際は、都市計画法53条許可が必要な場合有
想定利回り：【想定年間収入（税込）/ 物件購入価格（税込）×１００】にて算出。※想定年間収入は満室時想定
