物件名
ルネ宮の森
所在地
北海道札幌市中央区 宮の森2条4-1-1
交通
札幌都営地下鉄東西線 西２８丁目 徒歩7分
札幌都営地下鉄東西線 二十四軒 徒歩13分
価格
960万円
現行利回り（表面/実質）
12.00%/9.04%
現在の 年間収入
1,152,000円
管理費 （月額）
14,500円
修繕積立金 （月額）
9,160円
土地権利
所有権
借地期限
-
借地料 （月額）
-
都市計画
市街化区域
用途地域
第1種中高層住居専用地域
北海道札幌市中央区 宮の森2条4-1-1
札幌都営地下鉄東西線 西２８丁目 徒歩7分
建物構造
SRC
築年月
1975年9月
総戸数
45戸
階数
地上7階建
所在階
地上4階
専有面積
70.46㎡（壁芯）
バルコニー面積
7.2㎡
間取り
3LDK
方位
南西向き
管理会社
北光管理サービス株式会社
管理方式
全部委託
管理員
巡回
現況
賃貸中
引渡可能年月
相談
駐車場
空無（月額9,000円）
取引態様
仲介
物件ID
219991
広告掲載日
2025年08月09日
価格改定日
-
直近の更新日
2026年04月09日
次回更新予定日
2026年04月09日
設備
エレベーター、ガス給湯器、公共下水、公営水道、都市ガス、北海道電力、駅徒歩10分以内、敷地内ゴミ置き場、室内洗濯機置き場、専用風呂、シャワー、専用トイレ、独立洗面台、バス・トイレ別、全居室収納、シューズボックス、2階以上、CS対応、BS対応、CATV、駐輪場、バルコニー、角部屋
注意事項
その他費用：郵送費115円
備考
-
現行利回り（表面）：【現在の年間収入（税込）/ 物件購入価格（税込）×１００】にて算出。
現行利回り（実質）：【（年間家賃 - 修繕積立金 - 管理費）/ 価格 ×１００】にて算出。
