



物件名
ラ・レジダンス・ド・天神
所在地
福岡県福岡市中央区 今泉1-18-13
交通
西鉄天神大牟田線 薬院 徒歩7分
七隈線 薬院 徒歩7分
西鉄天神大牟田線 西鉄福岡 徒歩9分
価格
350万円
現行利回り(表面/実質)
11.55%/8.12%
現在の 年間収入
404,400円
管理費 (月額)
5,000円
修繕積立金 (月額)
5,030円
土地権利
所有権
借地期限
-
借地料 (月額)
-
都市計画
市街化区域
用途地域
商業地域
建物構造
SRC
築年月
1985年11月
総戸数
106戸
階数
地上9階建
所在階
地上9階
専有面積
13.77㎡(内法)
バルコニー面積
-
間取り
1R
方位
南東向き
管理会社
株式会社プレストサービス
管理方式
全部委託
管理員
巡回
現況
賃貸中
引渡可能年月
相談
駐車場
空無
取引態様
売主
物件ID
222602
広告掲載日
2025年08月26日
価格改定日
-
直近の更新日
2026年04月09日
次回更新予定日
2026年04月09日
設備
エレベーター、ガス給湯器、公共下水、公営水道、都市ガス、九州電力、駅徒歩10分以内、複数路線利用可、敷地内ゴミ置き場、専用風呂、シャワー、専用トイレ、防犯カメラ、2階以上、駐輪場、バルコニー、外観タイル貼り
注意事項
その他費用:水道料金3,200円
備考
本物件は現在サブリース契約中です。 現況優先です。 バルコニー面積は不明です。
現行利回り(表面):【現在の年間収入(税込)/ 物件購入価格(税込)×100】にて算出。
現行利回り(実質):【(年間家賃 - 修繕積立金 - 管理費)/ 価格 ×100】にて算出。
福岡県福岡市中央区 今泉1-18-13
西鉄天神大牟田線 薬院 徒歩7分