〒171-0022 東京都豊島区南池袋1-16-15 ダイヤゲート池袋 7階
TEL：0120-012-461（代表）
宅地建物取引業 国土交通大臣（3）第8622号
建設業 国土交通大臣許可（般－5）第29082号
不動産特定共同事業 第1号事業者 許可番号 東京都知事 第117号
古物商許可証 東京都公安委員会 第305512116337号
産業廃棄物収集運搬業
東京都許可 第1300219874号
埼玉県許可 第01100219874号
神奈川県許可 第01400219874号
千葉県許可 第01200219874号
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
公益財団法人 東日本不動産流通機構
公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会
一般社団法人 不動産証券化協会 準会員
一般社団法人 リノベーション協議会
物件名
サンセルコ
所在地
福岡県福岡市中央区 渡辺通1-1-1
交通
七隈線 渡辺通 徒歩5分
西鉄天神大牟田線 薬院 徒歩9分
価格
1,080万円
現行利回り（表面/実質）
13.85%/6.17%
現在の 年間収入
1,496,484円
管理費 （月額）
69,207円
修繕積立金 （月額）
0円
土地権利
所有権
借地期限
-
借地料 （月額）
-
都市計画
市街化区域
用途地域
商業地域
福岡県福岡市中央区 渡辺通1-1-1
七隈線 渡辺通 徒歩5分
建物構造
SRC
築年月
1979年2月
総戸数
145戸
階数
地上10階建/地下2階建
所在階
地下1階
専有面積
32.1㎡（内法）
バルコニー面積
-
間取り
1R
方位
北向き
管理会社
サンセルコビル管理株式会社
管理方式
自主管理
管理員
なし
現況
賃貸中
引渡可能年月
相談
駐車場
無
取引態様
仲介
物件ID
221086
広告掲載日
2025年09月16日
価格改定日
-
直近の更新日
2026年04月09日
次回更新予定日
2026年04月09日
設備
エレベーター、公共下水、公営水道、都市ガス、九州電力、駅徒歩10分以内、複数路線利用可、敷地内ゴミ置き場、光ファイバー(高速ネット)
注意事項
-
備考
電力は九州電力株式会社の一括受電方式です。 開口部は現況に従います。
現行利回り（表面）：【現在の年間収入（税込）/ 物件購入価格（税込）×１００】にて算出。
現行利回り（実質）：【（年間家賃 - 修繕積立金 - 管理費）/ 価格 ×１００】にて算出。
