



物件名
住吉ハイツ
所在地
福岡県福岡市博多区 住吉5-6-5
交通
鹿児島本線 博多 徒歩14分
JR博多南線 博多 徒歩14分
篠栗線 博多 徒歩14分
JR山陽新幹線 博多 徒歩14分
九州新幹線 博多 徒歩14分
空港線 博多 徒歩14分
価格
2,600万円
現行利回り(表面/実質)
6.00%/4.89%
現在の 年間収入
1,560,000円
管理費 (月額)
14,000円
修繕積立金 (月額)
10,000円
土地権利
所有権
借地期限
-
借地料 (月額)
-
都市計画
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
福岡県福岡市博多区 住吉5-6-5
鹿児島本線 博多 徒歩14分
建物構造
RC
築年月
1978年12月
総戸数
44戸
階数
地上9階建
所在階
地上4階
専有面積
65㎡(壁芯)
バルコニー面積
7.8㎡
間取り
2SLDK
方位
南東向き
管理会社
東福互光株式会社
管理方式
全部委託
管理員
日勤
現況
賃貸中
引渡可能年月
相談
駐車場
空無
取引態様
仲介
物件ID
219131
広告掲載日
2025年08月28日
価格改定日
-
直近の更新日
2026年04月09日
次回更新予定日
2026年04月09日
設備
エレベーター、ガス給湯器、公共下水、公営水道、都市ガス、九州電力、複数路線利用可、室内洗濯機置き場、専用風呂、シャワー、専用トイレ、独立洗面台、バス・トイレ別、2階以上、その他インターネット、BS対応、CATV、駐輪場、バイク置き場、バルコニー、ファミリー向け
注意事項
その他費用:維持管理費2,000円
備考
まどりは現況優先です。
現行利回り(表面):【現在の年間収入(税込)/ 物件購入価格(税込)×100】にて算出。
現行利回り(実質):【(年間家賃 - 修繕積立金 - 管理費)/ 価格 ×100】にて算出。