〒171-0022 東京都豊島区南池袋1-16-15 ダイヤゲート池袋 7階
TEL：0120-012-461（代表）
宅地建物取引業 国土交通大臣（3）第8622号
建設業 国土交通大臣許可（般－5）第29082号
不動産特定共同事業 第1号事業者 許可番号 東京都知事 第117号
古物商許可証 東京都公安委員会 第305512116337号
産業廃棄物収集運搬業
東京都許可 第1300219874号
埼玉県許可 第01100219874号
神奈川県許可 第01400219874号
千葉県許可 第01200219874号
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
公益財団法人 東日本不動産流通機構
公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会
一般社団法人 不動産証券化協会 準会員
一般社団法人 リノベーション協議会
物件名
住吉ハイツ
所在地
福岡県福岡市博多区 住吉5-6-5
交通
鹿児島本線 博多 徒歩14分
JR博多南線 博多 徒歩14分
篠栗線 博多 徒歩14分
JR山陽新幹線 博多 徒歩14分
九州新幹線 博多 徒歩14分
空港線 博多 徒歩14分
価格
2,600万円
現行利回り（表面/実質）
6.00%/4.89%
現在の 年間収入
1,560,000円
管理費 （月額）
14,000円
修繕積立金 （月額）
10,000円
土地権利
所有権
借地期限
-
借地料 （月額）
-
都市計画
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
福岡県福岡市博多区 住吉5-6-5
鹿児島本線 博多 徒歩14分
建物構造
RC
築年月
1978年12月
総戸数
44戸
階数
地上9階建
所在階
地上4階
専有面積
65㎡（壁芯）
バルコニー面積
7.8㎡
間取り
2SLDK
方位
南東向き
管理会社
東福互光株式会社
管理方式
全部委託
管理員
日勤
現況
賃貸中
引渡可能年月
相談
駐車場
空無
取引態様
仲介
物件ID
219131
広告掲載日
2025年08月28日
価格改定日
-
直近の更新日
2026年04月09日
次回更新予定日
2026年04月09日
設備
エレベーター、ガス給湯器、公共下水、公営水道、都市ガス、九州電力、複数路線利用可、室内洗濯機置き場、専用風呂、シャワー、専用トイレ、独立洗面台、バス・トイレ別、2階以上、その他インターネット、BS対応、CATV、駐輪場、バイク置き場、バルコニー、ファミリー向け
注意事項
その他費用：維持管理費2,000円
備考
まどりは現況優先です。
現行利回り（表面）：【現在の年間収入（税込）/ 物件購入価格（税込）×１００】にて算出。
現行利回り（実質）：【（年間家賃 - 修繕積立金 - 管理費）/ 価格 ×１００】にて算出。
