













物件名
グランパーク城南イースト
所在地
福岡県福岡市城南区 七隈
交通
七隈線 七隈 徒歩11分
価格
5,880万円
想定利回り
6.55%
想定年間収入
3,852,000円
総戸数
6戸
土地権利
所有権
借地期限
-
借地料 (月額)
-
土地面積
202.84㎡
再建築
可能
都市計画
市街化区域
用途地域
福岡県福岡市城南区 七隈
七隈線 七隈 徒歩11分
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
80%
建物構造
木造
築年月
2015年6月
階数
地上2階建
建物面積
148.8㎡
専有面積
24.8㎡~37.03㎡
間取り
1K
現況
賃貸中(満室)
引渡可能年月
相談
駐車場
空有
取引態様
売主
物件ID
218688
広告掲載日
2025年06月27日
価格改定日
2025年09月13日
直近の更新日
2026年04月09日
次回更新予定日
2026年04月09日
設備
ガス給湯器、公共下水、公営水道、プロパン集中方式、九州電力、室内洗濯機置き場、専用風呂、シャワー、専用トイレ、バス・トイレ別、ガスコンロ、シューズボックス、TVインターホン、バルコニー、ロフト
注意事項
私道負担:なし
備考
賃貸料金に太陽光の売電収入の2万円を含めています(毎月売電契約 約2万から3.4万円) 但し書き道路に接道しており、再建築には建築審査会の承認が必要となります。 建築有効面積 189.2
想定利回り:【想定年間収入(税込)/ 物件購入価格(税込)×100】にて算出。※想定年間収入は満室時想定