〒171-0022 東京都豊島区南池袋1-16-15 ダイヤゲート池袋 7階
TEL：0120-012-461（代表）
宅地建物取引業 国土交通大臣（3）第8622号
建設業 国土交通大臣許可（般－5）第29082号
不動産特定共同事業 第1号事業者 許可番号 東京都知事 第117号
古物商許可証 東京都公安委員会 第305512116337号
産業廃棄物収集運搬業
東京都許可 第1300219874号
埼玉県許可 第01100219874号
神奈川県許可 第01400219874号
千葉県許可 第01200219874号
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
公益財団法人 東日本不動産流通機構
公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会
一般社団法人 不動産証券化協会 準会員
一般社団法人 リノベーション協議会
物件名
グランパーク城南イースト
所在地
福岡県福岡市城南区 七隈
交通
七隈線 七隈 徒歩11分
価格
5,880万円
想定利回り
6.55%
想定年間収入
3,852,000円
総戸数
6戸
福岡県福岡市城南区 七隈
七隈線 七隈 徒歩11分
土地権利
所有権
借地期限
-
借地料 （月額）
-
土地面積
202.84㎡
再建築
可能
都市計画
市街化区域
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
80%
建物構造
木造
築年月
2015年6月
階数
地上2階建
建物面積
148.8㎡
専有面積
24.8㎡～37.03㎡
間取り
1K
現況
賃貸中（満室）
引渡可能年月
相談
駐車場
空有
取引態様
売主
物件ID
218688
広告掲載日
2025年06月27日
価格改定日
2025年09月13日
直近の更新日
2026年04月09日
次回更新予定日
2026年04月09日
設備
ガス給湯器、公共下水、公営水道、プロパン集中方式、九州電力、室内洗濯機置き場、専用風呂、シャワー、専用トイレ、バス・トイレ別、ガスコンロ、シューズボックス、TVインターホン、バルコニー、ロフト
注意事項
私道負担：なし
備考
賃貸料金に太陽光の売電収入の2万円を含めています（毎月売電契約 約2万から3.4万円） 但し書き道路に接道しており、再建築には建築審査会の承認が必要となります。 建築有効面積 189.2
想定利回り：【想定年間収入（税込）/ 物件購入価格（税込）×１００】にて算出。※想定年間収入は満室時想定
