〒171-0022 東京都豊島区南池袋1-16-15 ダイヤゲート池袋 7階
TEL：0120-012-461（代表）
宅地建物取引業 国土交通大臣（3）第8622号
建設業 国土交通大臣許可（般－5）第29082号
不動産特定共同事業 第1号事業者 許可番号 東京都知事 第117号
古物商許可証 東京都公安委員会 第305512116337号
産業廃棄物収集運搬業
東京都許可 第1300219874号
埼玉県許可 第01100219874号
神奈川県許可 第01400219874号
千葉県許可 第01200219874号
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
公益財団法人 東日本不動産流通機構
公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会
一般社団法人 不動産証券化協会 準会員
一般社団法人 リノベーション協議会
物件名
チサンマンション徳川町
所在地
愛知県名古屋市東区 東大曽根町32-10
交通
JR中央本線 大曽根 徒歩5分
名城線 大曽根 徒歩5分
名鉄瀬戸線 栄町 徒歩5分
名鉄瀬戸線 森下 徒歩10分
価格
410万円
想定利回り（表面/実質）
11.70%/9.28%
想定年間収入
480,000円
管理費 （月額）
3,600円
修繕積立金 （月額）
4,700円
土地権利
所有権
借地期限
-
借地料 （月額）
-
都市計画
市街化区域
用途地域
第1種住居地域、近隣商業地域
愛知県名古屋市東区 東大曽根町32-10
JR中央本線 大曽根 徒歩5分
建物構造
SRC
築年月
1974年9月
総戸数
118戸
階数
地上9階建
所在階
地上3階
専有面積
27.35㎡（壁芯）
バルコニー面積
4.1㎡
間取り
1DK
方位
東向き
管理会社
栄和建物管理株式会社
管理方式
一部委託
管理員
日勤
現況
空室
引渡可能年月
即日
駐車場
空無（月額15,500円）
取引態様
仲介
物件ID
216261
広告掲載日
2025年05月25日
価格改定日
-
直近の更新日
2026年04月09日
次回更新予定日
2026年04月09日
設備
エレベーター、ガス給湯器、公共下水、公営水道、都市ガス、中部電力、駅徒歩5分以内、複数路線利用可、コインランドリー、室外洗濯機置き場、専用風呂、シャワー、3点ユニット、専用トイレ、シューズボックス、2階以上、駐輪場、バルコニー、角部屋
注意事項
-
備考
-
想定利回り（表面）：【想定年間収入（税込）/ 物件購入価格（税込）×１００】にて算出。※想定年間収入は満室時想定
想定利回り（実質）：【（年間家賃 - 修繕積立金 - 管理費）/ 価格 ×１００】にて算出。
