〒171-0022 東京都豊島区南池袋1-16-15 ダイヤゲート池袋 7階
TEL：0120-012-461（代表）
宅地建物取引業 国土交通大臣（3）第8622号
建設業 国土交通大臣許可（般－5）第29082号
不動産特定共同事業 第1号事業者 許可番号 東京都知事 第117号
古物商許可証 東京都公安委員会 第305512116337号
産業廃棄物収集運搬業
東京都許可 第1300219874号
埼玉県許可 第01100219874号
神奈川県許可 第01400219874号
千葉県許可 第01200219874号
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
公益財団法人 東日本不動産流通機構
公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会
一般社団法人 不動産証券化協会 準会員
一般社団法人 リノベーション協議会
物件名
ユニーブル新栄
所在地
愛知県名古屋市東区 葵1-26-10
交通
東山線 新栄町 徒歩4分
価格
200万円
想定利回り（表面/実質）
21.00%/16.80%
想定年間収入
420,000円
管理費 （月額）
3,800円
修繕積立金 （月額）
3,200円
土地権利
賃借権 ※敷金等がある場合備考欄に表記
借地期限
2034年07月
借地料 （月額）
3,600円
都市計画
市街化区域
用途地域
商業地域
愛知県名古屋市東区 葵1-26-10
東山線 新栄町 徒歩4分
建物構造
SRC
築年月
1974年7月
総戸数
101戸
階数
地上12階建
所在階
地上7階
専有面積
22.07㎡（壁芯）
バルコニー面積
-
間取り
1R
方位
北向き
管理会社
株式会社ライフポート西洋
管理方式
全部委託
管理員
巡回
現況
空室
引渡可能年月
相談
駐車場
空無
取引態様
仲介
物件ID
215423
広告掲載日
2025年05月20日
価格改定日
2025年06月19日
直近の更新日
2026年04月09日
次回更新予定日
2026年04月09日
設備
エレベーター、電気温水器、公共下水、公営水道、都市ガス、中部電力、駅徒歩5分以内、敷地内ゴミ置き場、専用風呂、シャワー、3点ユニット、専用トイレ、防犯カメラ、2階以上、光ファイバー(高速ネット)、駐輪場、バイク置き場
注意事項
-
備考
-
想定利回り（表面）：【想定年間収入（税込）/ 物件購入価格（税込）×１００】にて算出。※想定年間収入は満室時想定
想定利回り（実質）：【（年間家賃 - 修繕積立金 - 管理費）/ 価格 ×１００】にて算出。
